Über uns

Habitat Wohnbau – „Wir bauen Häuser“

Immobilien Projektentwicklung definieren wir als eine interdisziplinäre Profession die in wenigen Worten durch Vision, Entschlossenheit, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, Verantwortung, Liquidität, Flexibilität und architektonischer Affinität geprägt wird. Dies sind nur wenige Begriffe, um das zu definieren was wir unter Projektenwicklung verstehen.

Unsere Philosophie

Bauqualität und Rendite sind für die Habitat Wohnbau GmbH kein Widerspruch, sondern eine notwendige Abhängigkeit zur Erreichung von Kundenzufriedenheit und Unternehmenswachstum. Qualität beginnt für uns stets mit der sorgfältigen Auswahl und Überprüfung des Entwicklungsstandortes für eine Immobilie. Hierbei legen wir einen besonderen Fokus auf die standortbedingten Markttreiber und Trends sowie eine zukunftsfähige Ertragssituation. Unsere Strategien basieren kontinuierlich auf dem Fundament einer umfangreichen technischen und wirtschaftlichen Due Diligence.

 

Unsere Immobilien vereinen urbane Architektursprache mit heimischen Lebensgefühl. Darauf legen wir großen Wert und sind deshalb als Bauherren nicht nur Projektenwickler, sondern auch Bauträger und enger Berater unserer Kunden. Damit wir bei jeder Aufgabe überzeugen, konzentrieren wir uns vorrangig auf Wohnbau.

Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt in unseren Planungen eine relevante Rolle. Unser Anspruch – Der Gegenwart einen Schritt voraus sein. Deshalb sind für uns natürliche, schadstoffarme Baumaterialien und umweltfreundliche Technik selbstverständlich. Unser Blick ist immer auf die Zukunft gerichtet.

Leistungsprofil

Die Bauausführung sämtlicher Projekte wird von Habitat Wohnbau GmbH vollumfänglich übernommen. Von der Grundstückserschließung über die Architektur und die Bauplanung bis hin zur Fertigstellung der Gebäude liegen damit alle konkreten Entscheidungen der Bauausführung in einer Hand.

Um nichts den Zufall zu überlassen, arbeiten in unserem Team hochqualifizierte Spezialisten und fachkundige Partner zusammen. Ihr gemeinsames Ziel – Wir geben Häusern ein Gesicht um die Wünsche unsere Kunden zu erfüllen.

Das Geschäftsmodell der Habitat Wohnbau GmbH umfasst folgende Leistungen:

  1. Projektentwicklung von Wohnhäusern & Siedlungen
  2. Konversion von Bestandsimmobilien
  3. Revitalisierung von Industrie- & Gewerbeflächen
  4. Entwicklung von Einzelhandelsflächen und/oder Hotelbauten

Im Falle eines Ankaufs und der damit verbundenen positiven Entscheidung für ein Projektvorhaben sind wir als Bauträger stets auf die erfolgreiche Realisierung fokussiert. Unser Fokus gilt sodann einer effizienten Erfüllung der geforderten zeitlichen und technischen Richtlinien und Standards. Nur so garantieren wir eine schnelle Abnahme, Gewährleistungserfüllung und Kundenzufriedenheit.

Vorgehensweise & Abwicklung

Mit Beginn der technischen und ertragswirtschaftlichen Überprüfung eines potenziellen Grundstücks oder Bestandsimmobilie zeichnen wir uns durch hohe Transparenz und Flexibilität aus. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur notariellen Beurkundung pflegen wir sowohl mit unseren Geschäftspartner als auch Kunden eine vertrauensvolle Kommunikation.

Je nach Investitionsumfang und geplanter Projektleistung erwerben und entwickeln wir oder eine unserer Tochtergesellschaften die Liegenschaft auf eigener Bilanz, was dazu führt, dass wir zu jeder Entwicklungsphase vollumfänglich für das jeweilige Projekt verantwortlich sind. Nach Erhalt des erforderlichen Baurechts, welches für unsere geplanten Nutzungskonzepten auch durch bauleitplanerische Maßnahme schaffen, gehen wir gegebenenfalls auch in Rückbauphase und anschließend in die primäre Bauphase, die durch Konversion, Neubau und/oder der Revitalisierung bestimmt ist.

Ausgeführte Projekte veräußern wir in unterschiedlichen Projektphasen global oder im Einzelvertrieb. Unsere Vorgehensweise lässt sich zusammenfassend anhand der folgenden Schritte definieren:

  1. Prüfung des Angebots & Standortes
  2. Ankaufsprozess der Liegenschaft
  3. Projektenwicklung & Genehmigungen
  4. Konversion / Neubau / Revitalisierung
  5. Abnahme & Verkauf der Projektrealisierung
Team

Unternehmensstruktur

Projektenwicklungen bieten große Chancen, bergen aber auch nicht zu unterschätzende Risiken. Entsprechend umfangreich sind die Anforderungen an das Management. Das Team der Habitat Wohnbau GmbH hat eine Vielzahl von Projekten mit einem Volumen von rund x Mio. Euro für private Anleger erfolgreich durchgeführt. Deshalb zeichnet unser Team eine jahrelange Erfahrung und eine ausgewiesene Expertise im Immobilienbereich aus.

Geschäftsführer

Dipl.-Ing. J.M. Hain
Tel.: +49 (0) 241 445 380 4
Fax.: +49 (0) 241 445 380 5
Mail: info@habitatwohnbau.de

 

Projektleiter
M. Pestka
Tel.: +49 (0) 241 445 380 2
Fax.: +49 (0) 241 445 380 5
Mail: mp@habitatwohnbau.de

 

Vertriebsleiter
J. Frohn
Tel.: +49 (0) 241 445 380 3
Fax.: +49 (0) 241 445 380 5
Mail: jf@habitatwohnbau.de

Kontakt

Kontaktieren Sie uns

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und informieren Sie über bestehende oder neue Bauvorhaben. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch, per Mail oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.